1972〜1982年築, 専有面積36.40㎡〜56.40㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
ローズハイツ板橋
東京都板橋区徳丸五丁目
東武東上線 / 東武練馬駅 徒歩13分
1977年築 / 8階建 / 58戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
34.4
割高
推定相場価格より20%割高
相場
2,734万円
58.9万円/㎡
1,684
2,384
3,085
3,785
AI査定結果
推定相場価格
2,734万円
58.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,384万円〜3,085万円
51.4万円/㎡〜66.5万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.17万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2026年9月21日
ローズハイツ板橋
3,280万円（70.7万円/㎡）/ 5階 / 46.4㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は48.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて44.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/13 | 3,280万円 | 70.7万円 | 5階 | 46.4㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/12/13 | 1,980万円 | 32.1万円 | 1階 | 61.6㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/07/28 | 3,298万円 | 50.0万円 | 5階 | 66㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/11 | 3,199万円 | 51.9万円 | 3階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/27 | 3,199万円 | 51.9万円 | 3階 | 61.6㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/01/27 | 2,080万円 | 33.8万円 | 3階 | 61.6㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,070万円 | 44.6万円 | 7階 | 46.4㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/08/04 | 2,170万円 | 46.8万円 | 7階 | 46.4㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/07/08 | 2,470万円 | 53.2万円 | 7階 | 46.4㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/07/06 | 2,540万円 | 54.7万円 | 7階 | 46.4㎡ | 2DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は60.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/19 | ローズハイツ板橋 板橋区徳丸五丁目 | 東武練馬駅13分 | 3,280万円 | 70.7万円 | 46.4㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1977年 | 58戸 | SRC |
| 2024/06/21 | 中銀城北パークマンシオン 板橋区坂下二丁目 | 蓮根駅5分 | 2,980万円 | 54.2万円 | 55㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1973年 | 68戸 | RC |
| 2023/08/25 | ジャルダン板橋 板橋区板橋三丁目 | 板橋区役所前駅5分 | 2,480万円 | 63.7万円 | 38.92㎡ | 2DK | 7階 / 10階建 | 南西 | 1982年 | 29戸 | SRC |
| 2025/03/08 | 天神前ハイツ 板橋区成増三丁目 | 成増駅4分 | 2,598万円 | 53.3万円 | 48.72㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 東 | 1982年 | 30戸 | RC |
| 2024/05/27 | 成増ビューハイツ 板橋区成増三丁目 | 成増駅3分 | 2,680万円 | 54.1万円 | 49.53㎡ | 2LD・K | 4階 / 4階建 | 北東 | 1976年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/15 | オリンポス成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅3分 | 2,598万円 | 53.3万円 | 48.72㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 東 | 1982年 | 12戸 | RC |
| 2023/09/25 | ソレイユ成増 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅1分 | 2,980万円 | 53.0万円 | 56.19㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1982年 | 34戸 | SRC |
| 2026/04/21 | 成増アーバンライフ 板橋区成増三丁目 | 成増駅3分 | 3,980万円 | 73.4万円 | 54.2㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1979年 | 44戸 | RC |
| 2026/07/20 | 成増第1シャトレ 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅3分 | 3,780万円 | 65.4万円 | 57.82㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1977年 | 28戸 | RC |
| 2026/05/10 | キャニオンマンション第10高島平 板橋区高島平七丁目 | 新高島平駅1分 | 2,780万円 | 60.3万円 | 46.08㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1982年 | 33戸 | RC |
| 2026/08/22 | 東久南高島平ハイツ 板橋区高島平三丁目 | 新高島平駅6分 | 2,980万円 | 53.2万円 | 56㎡ | 2SLDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 22戸 | RC |
| 2026/04/29 | ライオンズマンション赤塚 板橋区赤塚新町二丁目 | 地下鉄赤塚駅5分 | 2,480万円 | 60.4万円 | 41.08㎡ | 2SDK ※S・サービススペースは納戸です | 9階 / 12階建 | 南東 | 1973年 | 70戸 | SRC |
| 2026/09/11 | キャニオンビュー光ケ丘 板橋区赤塚新町三丁目 | 地下鉄赤塚駅7分 | 4,199万円 | 78.5万円 | 53.46㎡ | 1SLDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1982年 | 30戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
販売中の類似マンション
コートハウス本蓮沼
東京都板橋区清水町
都営三田線 / 本蓮沼駅 徒歩 5分
1987年築 / 5階建 / 21戸 / RC造
東久パレス赤塚
東京都板橋区赤塚四丁目
都営三田線 / 西高島平駅 徒歩 10分
1983年築 / 4階建 / 76戸 / RC造
あずさわグランドハウス
東京都板橋区東坂下二丁目
都営三田線 / 志村三丁目駅 徒歩 11分
1974年築 / 11階建 / 62戸 / SRC造
秀和志村城山レジデンス
東京都板橋区志村二丁目
都営三田線 / 志村三丁目駅 徒歩 5分
1970年築 / 8階建 / 108戸 / RC造
マンションときわ台
東京都板橋区東新町一丁目
東武東上線 / ときわ台駅 徒歩 9分
1975年築 / 7階建 / 30戸 / RC造
ビバリーホームズ西台3
東京都板橋区高島平一丁目
都営三田線 / 高島平駅 徒歩 10分
2008年築 / 4階建 / 49戸 / RC造
ローヤルハイツ氷川
東京都板橋区氷川町
都営三田線 / 板橋本町駅 徒歩 7分
1980年築 / 11階建 / 21戸 / SRC造